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中华网论坛金融11月29日讯：据中指研究院检测房市成交数据信息表明，11月房市总体成交转降为升，各线城市主要表现不一。分城市看来，一二线城市同比升高同比减少。检测城市库存量总产量同比升高4.76%，深圳市升幅比较大。土地出让整体供应量同比走高，宅基地成交量增近一成；房地产企业股权融资种类以超短期融资券为主导，拿地城市关键聚集在苏州市、南京市、深圳市等。

一线城市：成交同比升高，北京市升幅显著

11月一线城市总体同比升高16.7%，北京市升幅明显，为24.6%。同期相比看来，总体成交降低，降幅为11.1%，在其中广州市降幅明显，为28.4%；深圳市降幅居次位，约为6.9%。

二三线城市：超五成城市成交降低，韶关市降幅显著

二线意味着城市同比升高11.2%，同比减少27.6%。同比升高的城市中，温州市升幅明显，为35.8%；武汉市其次，升幅为33.3%，苏州市升幅为15.9%，稳居第三；关键监控的城市中，大连市同比降幅比较大，为39.2%。三线意味着城市成交量环比下降18.7%，韶关市降幅比较大，为42.5%，此外连云港市降幅居次位，为10.5%。同期相比看来，总体降低27.0%。

库存量：库存量总产量升高，深圳市升幅比较大

检测的7个意味着城市库存量总产量有一定的升高，同比总体升高4.76%。检测的城市中，深圳市供应量升幅比较大，为25.26%，南京市其次，为7.56%；检测的城市中，温州市供应量升幅最少，为0.44%。

土地出让整体状况：整体供应量较上个月走高，总体成交平均价同同比走高

11月，整体供应量同比走高，宅基地成交量增近一成，总体成交平均价同比微增，二线城市同比增长幅度领跑。土地出让金总金额同期相比出现缩水，苏州市揽金逾406亿领先，长三角、珠三角宅基地聚集进入市场，占有土地出让金排行榜前七位。

各线城市：一线城市供货增涨，二线城市成交下降

一线城市供应量同同比增涨，成交量较上个月降近八成，深圳市揽金逾375亿人民币位居；二线城市供应量同比走高，成交层面同期相比量降价涨，土地出让金总金额同期相比增逾二成；三四线城市供应量同比提升逾五成，楼板平均价同期相比下降，土地出让金总金额同同比走高。

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